Neustadt 40
15299 Müllrose
Tel. +49 (0) 33606 790243
mobil. +49 (0) 173 5881508
kontakt@planungsbueroholzmann.com
Am Oberende 1
15299 Grunow-Dammendorf
Tel. +49 (0) 33655 59942
ulfholzmann@t-online.de
Caroline Holzmann Dipl.-Ing. Architektin
1989 geboren in Frankfurt (Oder)
2008-2011 Architekturstudium an der BTU Cottbus (B. Sc.)
2011-2012 Mitarbeit David Chipperfield Architects, Berlin
2012-2015 Architekturstudium an der TU Wien (M. Sc.)
2015-2018 Teamleader Sauerbruch Hutton, Berlin
seit 2018 selbstständig tätig
2020 Mitglied der Brandenburgischen Architektenkammer
Marcus Holzmann Dipl.-Ing. Architekt
1985 geboren in Berlin
2006-2010 Architekturstudium an der BTU Cottbus (B. Sc.)
2011 Mitarbeit Sauerbruch Hutton, Berlin
2011-2014 Architekturstudium an der TU Wien (M. Sc)
2012 Mitarbeit feld72, Wien
2015-2016 Mitarbeit Gewers Pudewill, Berlin
2016-2018 Mitarbeit Anderhalten Architekten, Berlin
2018-2020 Mitarbeit Schuster Architekten, Frankfurt (Oder)
seit 2020 selbstständig tätig
Ulf Holzmann (Gründer)
1984-1988 Diplom an der IHS Cottbus (heute BTU Cottbus)
1989-1991 Landbaukombinat Frankfurt Oder und Forstbetrieb Müllrose
1992 Gründung Planungsbüro Holzmann
Christiane Holzmann (Gründer)
1982-1986 Diplom an der IHS Cottbus (heute BTU Cottbus)
1987-1989 Bauleitung EKO (heute ArcelorMittal)
1990-1992 Leitung Untere Denkmalschutzbehörde Eisenhüttenstadt
1992 Gründung Planungsbüro Holzmann
Unsere Arbeitsweise
1
Wenn jemand auf uns zukommt ist es sinnvoll eins der ersten Gespräche direkt auf dem zu bebauenden Grundstück zu führen. So können wir das Grundstück und die benachbarte Umgebung analysieren und uns ein Bild davon machen. Dort ist dann Raum für die Äußerung erster Wünsche oder Vorstellungen des Bauherrn sowie ein erster Eindruck über Raumprogramm und Zeitrahmen.
2
Darauf beruhend fertigen wir Studien an, die eine Positionierung des Baukörpers in verschiedenen Konstellationen zulässt. Anhand dieser Studien können Dinge wie Verhältnis Baukörper-Freifläche, Sonnenstand, Topografie, Eingliederung in die Umgebung etc. diskutiert werden.
3
Einigen sich Architekt und Bauherr auf eine Studie, dann wird diese detaillierter zu einem Entwurf ausgearbeitet. Das bezieht sich auf Gestaltung, Bauart, Konstruktion, Haustechnik und Standard des Ausbaus und der Ausstattung. Es wird ein genauer Terminplan erarbeitet und die Kosten werden berechnet.
4
Am Ende der Entwurfsplanung folgt die Genehmigungsplanung. Das heißt der fertiggestellte Entwurf wird beim Bauordnungsamt mit einem Antrag auf Baugenehmigung eingereicht.
5
Auf Basis der genehmigten Bauvorlagepläne kann der Plansatz weiter detailliert werden, so dass man nach dessen Vorgabe das Bauvorhaben realisieren kann. Das heißt es wird – in diesem Sinne - eine „Gebrauchsanleitung“ erstellt, die in größeren Maßstäben zeigt wie genau das Gebäude gebaut werden kann.
6
Ist die Ausführungsplanung abgeschlossen können auf Grundlage dieser die einzelnen Gewerke beauftragt werden. Durch das Einholen mehrerer Angebote können die besten Konditionen ausgehandelt werden und die Baustelle kann eingerichtet werden. Der Bau beginnt.
7
Wenn der Bau begonnen hat nimmt der Bauleiter - in unserem Fall wir als Architekten - die koordinierende Rolle ein. Er hat den Gesamtüberblick über das Bauvorhaben und ist für die zeitliche und fachliche Koordination der einzelnen Gewerke verantwortlich. Er braucht großes Engagement um für eine termingerechte Umsetzung zu sorgen, die entsprechend der Planvorgaben frei von Mängeln ausgeführt wird. Die Einhaltung der vereinbarten Kosten ist dabei selbstverständlich zu erfüllen.
8
Nach der Fertigstellung des Bauvorhabens und einem langen Weg voller Diskussionen, Besprechungen und Entscheidungen wird das fertige Projekt dem Bauherrn übergeben.